冷庫建造包含很多方面，從開始咨詢到冷庫建造調試完成，以及后期的售后服務，這些都在合同協議條款范圍內。冷庫工程商和客戶之間會把合同做的很細化，避免后期出現互相推卸責任的情況。

　　冷庫建造，一般會有兩種情況：一是冷庫改造工程，另一是全新冷庫建造。

        冷庫改造工程：

　　相對冷庫建造要稍簡單些，但原有生產設備、通用公共設施、地下地上管線網絡的銜接、利用、改造、處理與日常生產有無矛盾等都要同建設單位協商，做到拆除部分不合適的，同時擴建改造兩不誤。

　　全新冷庫建造：

　　冷庫工程商接到冷庫建造咨詢電話后，要對客戶的冷庫建造工程的概況、大小、溫度、規模、特點等進行全面了解，再做出設計方案，再報價給客戶，客戶同意后會，冷庫工程商專業人員進行統籌規劃，做出施工組織設計。

　　以上兩種情況，在冷庫工程商與客戶溝通無問題的情況下，雙方簽訂冷庫建造設計安裝工程合同或單項工程合同（一般合同會包含很多冷庫建造細節內容）。

　　合同協議包含的大致條款如下：

　　合同協議必須明確承包范圍、非常明確的冷庫設備以及材料、初步確定工期、工作量、工程付款和結算辦法等。根據合同協議，冷庫工程商會先遣專業的設計相關人員進入施工現場，進行核查、核算，再根據工程大小編制施工組織總設計或施工組織設計。具體內容如下：

　　1、冷庫設計圖以及冷庫建造施工總平面圖，規模較小的工程，內容可以適當簡化。

　　2、材料、構件加工、施工機具和勞力需用量計劃。

　　3、場內、場外交通運輸、施工用水、用電、場內排水處理方案等。

　　4、全部工程的施工順序和主要冷庫工程建造安裝施工綜合進度計劃。

　　5、特殊工程施工方案，主要工程分部、分項施工方法和措施。

　　6、冷庫所需的設備、配件以及所有材料，都會明確。

　　不同的冷庫工程商根據所建造冷庫的不同，合同協議會有很大差別，但組織規劃則差別不大，因為冷庫的構成、建造流程步驟、材料相差不大。